Indépendant, franchisé ou licencié, quelle type d'agence immobilière est faite pour vous ?

Lorsque vous démarrez votre carrière d’agent immobilier, il est important de choisir le statut professionnel le plus adapté à vos besoins. En effet, le choix entre indépendant, franchisé et licencié est déterminant pour la suite de votre carrière dans le secteur de l'immobilier. Pour mieux vous en rendre compte, nous avons rédigé un guide sur les différents types de structures de gestion immobilière existantes afin de vous donner toutes les clés pour faire votre choix.

Les avantages de la franchise immobilière pour votre entreprise.

En devenant franchisé d'une agence immobilière, vous bénéficierez de l'expérience de votre franchiseur (la succursale immobilière à laquelle vous êtes affilié) ainsi que du réseau d'agents immobilier. Vous aurez, en général, également accès à des services de formation et d'assistance, ainsi qu'à des possibilités d'évolution au sein de l'entreprise. Toutefois, vous devez respecter des directives strictes définies par votre franchiseur en ce qui concerne les techniques de marketing et de vente, qui peuvent ne pas correspondre à vos propres plans de réussite.

En outre, l'appartenance à un réseau de franchises implique des coûts liés aux cotisations ou aux redevances qui doivent être payées annuellement pour que vous puissiez utiliser leur marque sur vos cartes de visite ou sur vos panneaux en dehors des heures de bureau, au moins une fois par semaine (ou toute autre exigence fixée par le franchiseur). Enfin, étant donné que tous les agents d'un même bureau travaillent ensemble sous un même toit plutôt que d'avoir des bureaux séparés dans toute la ville comme le font les agents indépendants, il y a moins de concurrence entre eux, ce qui peut se traduire par une diminution du nombre d'inscriptions disponibles pendant les saisons d'affluence, comme l'été, lorsque de nombreuses personnes quittent leur domicile pour des raisons de vacances, etc...

Les avantages d'une licence d'enseigne en immobilier

Le statut de licencié d'une marque immobilière a plusieurs avantages. En tant que licencié de la marque, vous intégrez un réseau qui vous assure d'être présent sur le terrain et de développer votre activité ainsi que votre chiffre d'affaires. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité accrue dans le secteur immobilier haut de gamme. Les franchisés ou les licenciés du secteur de l'immobilier sont formés à l'utilisation des outils commerciaux et techniques mis à leur disposition par la marque, ce qui permet à chacun d'entre eux de se professionnaliser au cours de sa carrière. Cette formation est également dispensée aux agents indépendants afin qu'ils soient en mesure de mieux conseiller les clients et de faire face à toutes les situations possibles sur le terrain, comme par exemple pour mener à bien une négociation immobilière. Chez Michaël Zingraf Real Estate, nous pensons que la licence est la meilleure des types de franchise immobilière.

Devenir agent immobilier indépendant : les avantages d'un nouveau métier de savoir faire.

En tant qu’agent immobilier indépendant, vous bénéficiez de l'indépendance et l'autonomie qui vous permettent de gérer votre temps libre comme vous le souhaitez. Vous êtes libre de choisir les heures que vous passerez à travailler dans votre point de vente, et donc, de ne pas être dépendant des horaires imposés par les autres.

Le second avantage est la liberté dans le choix des lieux où vous souhaitez exercer votre activité (dans une zone qui correspond mieux à votre profil). En effet, un chasseur immobilier indépendant peut se déplacer partout en France et surtout dans les régions où il y a beaucoup d'acheteurs ou vendeurs potentiels pour son service professionnel.

Conclusion

Entre Licencié, indépendant ou franchisé, il n'y a qu'un pas. Prenez le temps de bien réfléchir avant de prendre une décision qui peut être très importante pour votre avenir professionnel. En effet, en devenant licencié ou franchisé, vous pourrez bénéficier d'un accompagnement de la part de votre entreprise mère, et donc gagner en visibilité. Cela aura un coût, certes, mais celui-ci sera rapidement rentabiliser grâce à la notoriété que vous développerez.

Maintenant, il est temps de vous poser les bonnes questions ! Comment ouvrir une franchise immobilière ? ou bien, quelle est la nouvelle franchise immobilière ?