Luxe et Immobilier : les secrets d'un métier passion

L’immobilier et le luxe forment une association dont l’image prestigieuse fait rêver à travers le monde. Fort de ce prestige, l’immobilier haut de gamme connaît depuis quelques années une embellie exceptionnelle auprès des investisseurs, malgré une conjoncture économique et sociale peu favorable. Un succès qui permet aux négociateurs de l’immobilier se lançant dans l’aventure de vivre une expérience enrichissante sur le plan humain et financier. À condition, bien souvent, d’avoir les compétences nécessaires et d’être passionné par son métier !

Luxe et immobilier, une association prestigieuse qui fait rêver

Les secteurs du luxe et de l’immobilier forment un couple à succès depuis le siècle dernier. Prisé par les acquéreurs les plus exigeants, admiré par une large partie du grand public et par les amateurs d’architecture, l’immobilier de prestige (nommé « Real Estate » dans les pays anglophones) fait parler de lui aux quatre coins du monde.

Ce prestige, le marché le doit à plusieurs facteurs. Parmi eux, on retrouve la qualité exceptionnelle des biens proposés, bien sûr, mais aussi des prestations d’excellence cumulées :

• emplacement d’exception (villa pied dans l’eau, appartement-terrasse avec vue mer panoramique, chalet d’altitude au cœur d’une nature préservée…) ;
• matériaux et finitions de très haute qualité ;
• équipements à la pointe de la technologie ;
• vaste superficie intérieure et extérieure…

L’immobilier haut de gamme, un secteur qui ne connaît pas la crise

Aujourd’hui, la renommée de l’immobilier de luxe est toujours autant d’actualité. Certains négociateurs immobiliers diront même, à raison, que cette popularité est plus forte que jamais, notamment en France. Une affirmation que le marché ne saurait démentir : depuis 2019, le secteur enregistre des ventes records sur tous les segments (maison comme appartement). Une excellente dynamique qui n’a ni été impactée par l’épidémie de COVID-19, ni par le contexte économique fragile qui en a découlé. La crise sanitaire a plutôt contribué au regain d’intérêt pour les biens d’exception.

Début 2023, l’inflation et les événements géopolitiques récents n’ont pas inversé cette tendance : l’immobilier français haut de gamme a la cote, et les investisseurs (particulièrement étrangers) sont toujours au rendez-vous (le marché français est actuellement l’un des plus prestigieux d’Europe).

Franchises immobilières et licences de marque : des contrats recherchés par les professionnels

Le succès de l’immobilier haut de gamme attire logiquement de plus en plus de professionnels, et crée aussi de nouvelles vocations chez des personnes n’étant pas du métier. Toutefois, le marché du luxe est un domaine qui impose un très haut niveau d’exigence à ceux qui souhaitent l’intégrer. De plus, il possède des codes et un fonctionnement propre qu’il est impératif de bien connaître pour réussir à faire carrière.

Pour pallier ces difficultés, de nombreux professionnels se tournent aujourd’hui vers les franchises immobilières et les licences de marque. Grâce aux nombreux avantages de ces formules, dont la possibilité de bénéficier de la notoriété et du savoir-faire d’un groupe immobilier de référence, ces négociateurs immobiliers peuvent plus facilement intégrer le monde l’immobilier de prestige.

Les avantages de la licence de marque Michaël Zingraf Real Estate

Michaël Zingraf Real Estate est leader français de l’immobilier haut de gamme. Depuis 2017, il propose des licences de marque avantageuses aux professionnels :

• droit d’exploitation de la marque ;
• exclusivité territoriale ;
• site Internet dédié ;
• communication sur le site et les réseaux sociaux du groupe…

Au-delà de ces avantages, cette licence de marque permet également de bénéficier d’une formation dispensée par des professionnels expérimentés et d’une assistance ciblée pendant la création de son agence.

La passion du métier de négociateur immobilier, la véritable clé du succès ?

Comme mentionné précédemment, choisir une licence de marque ou une franchise immobilière peut être une solution intéressante pour prospérer dans le monde de l’immobilier de luxe. Mais pour pouvoir évoluer dans le domaine, les créateurs d’agence et les agents immobiliers doivent de plus remplir plusieurs conditions obligatoires, et notamment détenir une carte professionnelle.

La carte professionnelle est délivrée aux titulaires d’un diplôme (Bac + 2 minimum dans l’immobilier) ou aux personnes justifiant d’une expérience professionnelle significative.

Les négociateurs immobiliers, quant à eux, ne sont pas dans l’obligation de posséder la carte professionnelle pour exercer leur métier. Posséder un diplôme constitue cependant un véritable plus dans le domaine du luxe.

La réussite des professionnels passionnés

Les diplômes ou la carte professionnelle ne font généralement pas tout : la réussite des professionnels dans l’immobilier haut de gamme semble souvent liée à leur passion du métier.

Pour pouvoir obtenir la confiance d’une clientèle très exigeante, il est en effet indispensable de s’investir pleinement dans l’exercice de sa profession. Cette ferveur vous permettra d’acquérir rapidement les codes en vigueur dans l’immobilier de luxe, et de pouvoir trouver les bons arguments pour valoriser les biens que vous aurez à vendre.

Par ailleurs, envisager son métier comme une passion est essentiel pour pouvoir faire carrière au sein d’un secteur qui implique parfois des conditions de travail contraignantes, notamment en termes d’horaires et de déplacement. Cette profession demande constamment de se renouveler et de se tenir informé sur les nouvelles tendances du marché.